Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.
Guide · Arès (33740)

Entreprise de maçonnerie à Arès : le guide

Ici, pas de classement ni d’évaluation : la liste vient du répertoire Sirene. Vous pouvez aussi décrire votre chantier à Arès pour qu’une entreprise de maçonnerie vous chiffre le projet, gratuitement et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Maçonnerie à Arès : votre demande

Précisez la commune et le type d’ouvrage. Maçonnerie Bordeaux confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

Préciser votre projet (facultatif)

Ce que change le bâti d'Arès pour vos travaux

Avec 48 % de logements achevés depuis 1991, Arès compte beaucoup de maisons en blocs béton. Les demandes portent alors sur une extension, une terrasse sur dalle ou un mur de clôture plutôt que sur de la pierre. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Des entreprises de Andernos-les-Bains, Le Temple et Lège-Cap-Ferret travaillent aussi à Arès. Préférez celle qui peut venir voir le chantier avant de chiffrer.

Sur un terrain argileux exposé, une étude géotechnique de conception doit être fournie avant de signer avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle oriente le type de fondation.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Maçonnerie générale à Arès : la liste

Pour chaque entreprise : activité déclarée, forme juridique, date de création.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Construire à Arès : les règles à connaître

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.

Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. 33 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Arès : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
53
dont maisons individuelles
33
Logements autorisés sur 5 ans
389

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

À Arès, le déroulé d’un chantier

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Les travaux d’une entreprise de maçonnerie à Arès

Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.

01

Gros œuvre et construction à Arès

33 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) à Arès en douze mois : le gros œuvre neuf existe aussi ici. Les entreprises s’organisent plusieurs mois à l’avance.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Arès

Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Arès

Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Arès

Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Arès

Les dallages en béton relèvent du NF DTU 13.3 de décembre 2021 (FFB). Épaisseur, armatures et joints y sont encadrés.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Arès

En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix des travaux de maçonnerie à Arès

Les sources diffèrent parfois sur la TVA : certaines affichent du TTC, d’autres ne le précisent pas. Demandez toujours un devis en HT et en TTC.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.

Habitat à Arès : le portrait

Le recensement compte 5 096 logements à Arès. Les maisons en représentent 85 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.

Avant d’acheter une maison à rénover à Arès, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.

Logements
5 096
Maisons
85 %
Construits avant 1946
8 %
Achevés depuis 1991
48 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Scénario de travaux à Arès

Un couple installé à Arès veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Arès : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Questions fréquentes sur la maçonnerie à Arès

Faut-il un architecte pour construire à Arès ?

Dès que l’agrandissement fait franchir 150 m² à la maison, l’architecte est requis (Service-Public.fr). En dessous, un maçon et un dessinateur peuvent suffire.

Quelle durée pour un chantier de maçon à Arès ?

Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Travaux près d’un monument à Arès : que faut-il savoir ?

L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Enduit, pierre, clôture : tout ce qui se voit de la rue est concerné.

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Arès ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Étude géotechnique obligatoire à Arès ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Arès ?

Les guides relèvent 1 500 à 8 000 € par ouverture, poutre et main-d’œuvre comprises. L’étude de structure est le plus souvent facturée à part.

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Joignez si possible une photo ou un croquis. Ainsi la entreprise de maçonnerie qui reçoit votre demande prépare mieux sa visite et son devis gratuit.

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