Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.
Guide · Cestas (33610)

Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Cestas ?

Prix au mètre carré, déclaration préalable, assurance décennale : les repères utiles pour Cestas sont sur cette page. Le devis, lui, vient d’une entreprise de maçonnerie du secteur, gratuitement et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

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Quelle entreprise de maçonnerie pour un chantier à Cestas ?

Les maisons représentent 91 % des logements de Cestas. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. La liste de Cestas réunit 21 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. La zone couvre Cestas et les communes voisines de Saint-Jean-d'Illac, Marcheprime et Pessac. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Le code NAF 43.99C exclut la réalisation de fondations, classée par l’INSEE en 43.99D (INSEE). Pour une construction neuve, demandez qui réalisera les fondations.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Gros œuvre à Cestas : les établissements actifs

Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.

Maçonnerie

ECA 33

Cestas (33610)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Construire à Cestas : les règles à connaître

Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique à Cestas, dans sa version 2024 publiée sur le Géoportail de l’urbanisme. Repérez la zone où se trouve votre terrain, puis lisez son règlement. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. 15 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Cestas : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
42
dont maisons individuelles
15
Logements autorisés sur 5 ans
450

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

entreprise de maçonnerie à Cestas : six types de chantiers

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

01

Gros œuvre et construction à Cestas

Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Cestas

Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Cestas

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Pour une clôture, Habitatpresto donne 50 à 150 € par mètre linéaire, main-d’œuvre comprise.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Cestas

Une fissure qui menace la solidité de la maison relève de la garantie décennale si l’ouvrage a moins de 10 ans (Service-Public.fr). Au-delà, c’est au propriétaire d’agir.

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Cestas

Les dallages en béton relèvent du NF DTU 13.3 de décembre 2021 (FFB). Épaisseur, armatures et joints y sont encadrés.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Cestas

En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Maçonnerie et logements à Cestas

Le recensement compte 7 608 logements à Cestas. Les maisons en représentent 91 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Cestas.

Locataire, vous ne pouvez pas engager seul des travaux de maçonnerie. Ici, 75 % des ménages sont propriétaires et décident de leurs chantiers.

Logements
7 608
Maisons
91 %
Construits avant 1946
3 %
Achevés depuis 1991
30 %
Propriétaires occupants
75 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Chantier de maçonnerie à Cestas : la marche à suivre

  1. Faire le point sur l’existant

    Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.

  2. Comparer les approches

    Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.

  3. Suivre le chantier

    Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).

Budget maçonnerie à Cestas : les fourchettes

Les sources diffèrent parfois sur la TVA : certaines affichent du TTC, d’autres ne le précisent pas. Demandez toujours un devis en HT et en TTC.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.

Exemple illustratif

Exemple de projet de maçonnerie à Cestas

Dans une rue dense de Cestas, une maison mitoyenne doit recevoir une extension à l’arrière. Aucun accès pour les engins : tout passe par le couloir. Le maçon prévoit une mini-pelle démontable, une benne sur la voie publique avec autorisation de la mairie et des matériaux livrés en petites quantités. Ces contraintes d’accès pèsent sur le devis autant que la surface. Le projet, de 16 m², relève de la déclaration préalable en zone urbaine (Service-Public.fr). Fondations, murs en blocs, chaînages : le gros œuvre est classique. Prix repère : 1 200 à 4 000 €/m², plutôt dans le haut en raison de l’accès.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cestas : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Prix, règles, assurances à Cestas

Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Cestas ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

Mur de clôture à Cestas : quel budget au mètre ?

Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.

Quel délai d’instruction en mairie de Cestas ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Mur mitoyen à Cestas : peut-on y toucher ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Copropriété à Cestas : quelles règles pour un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Comment sont réalisées les fondations d’une maison à Cestas ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

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Travaux de gros œuvre à Cestas ?

Joignez si possible une photo ou un croquis. Ainsi la entreprise de maçonnerie qui reçoit votre demande prépare mieux sa visite et son devis gratuit.

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