Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.
Guide · Moulis-en-Médoc (33480)

Choisir son entreprise de maçonnerie à Moulis-en-Médoc

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Moulis-en-Médoc demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Votre chantier de maçonnerie à Moulis-en-Médoc

Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.

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Choisir une entreprise de maçonnerie à Moulis-en-Médoc

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend surtout de trois choses : la nature du sol, l’accès au chantier et la finition demandée. Un mur enduit des deux faces ne coûte pas le prix d’un mur brut. La sélection s’appuie sur le code NAF 43.99C, réservé à la maçonnerie générale. Une entreprise peut pourtant proposer d’autres travaux que ceux de son code principal. Le secteur couvre aussi Castelnau-de-Médoc, Lamarque et Soussans, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.

Sur un terrain argileux exposé, une étude géotechnique de conception doit être fournie avant de signer avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle oriente le type de fondation.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Trouver un maçon à Moulis-en-Médoc

Seules des données publiques figurent sur ces fiches.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Démarches d’urbanisme à Moulis-en-Médoc

Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Entre 5 et 40 m² ajoutés dans une zone U de PLU, la mairie attend une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. 9 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Moulis-en-Médoc : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
9
dont maisons individuelles
9
Logements autorisés sur 5 ans
56

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Le parcours d’un projet à Moulis-en-Médoc

  1. Choisir l’emplacement

    Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Moulis-en-Médoc fixe le cadre.

  2. Couler la semelle

    La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).

  3. Monter et protéger

    Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.

entreprise de maçonnerie à Moulis-en-Médoc : six types de chantiers

Neuf ou ancien, intérieur ou extérieur : le maçon intervient sur la structure. Voici les chantiers les plus fréquents.

02

Extension de maison à Moulis-en-Médoc

Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.

1 200 à 4 000 €/m²
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Murs et clôtures à Moulis-en-Médoc

Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.

70 à 200 €/m²
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Rénovation de maçonnerie à Moulis-en-Médoc

Une fissure qui menace la solidité de la maison relève de la garantie décennale si l’ouvrage a moins de 10 ans (Service-Public.fr). Au-delà, c’est au propriétaire d’agir.

50 à 200 €/m²
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Ouverture de mur porteur à Moulis-en-Médoc

Percer un mur mitoyen ou s’y appuyer demande l’accord du voisin (Légifrance). À défaut, des experts fixent les moyens de protéger ses droits.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Bâti ancien ou récent à Moulis-en-Médoc ?

Avec 98 % de maisons sur 862 logements, Moulis-en-Médoc est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. Le parc de Moulis-en-Médoc est plutôt récent, 42 % depuis 1991. La garantie décennale de certaines maisons court encore : vérifiez la date de réception avant de toucher à la structure (Service-Public.fr).

À Moulis-en-Médoc, 12 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.

Logements
862
Maisons
98 %
Construits avant 1946
27 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
79 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Moulis-en-Médoc ?

Une maison de Moulis-en-Médoc avec un jardin en légère pente : les propriétaires souhaitent une terrasse de 30 m² au niveau du séjour. Le maçon décape la terre végétale et réalise un hérisson de cailloux compactés. Un film polyane, puis un treillis soudé, précèdent le coulage du béton. Des joints de fractionnement limitent la fissuration. Côté jardin, un muret retient le remblai sur la partie basse. Le coût se situe autour de 55 à 115 €/m² pour la dalle, le muret étant chiffré à part. Les formalités éventuelles se vérifient en mairie avant le coulage. Le béton doit être protégé du soleil et arrosé pendant les premiers jours.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Moulis-en-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les prix de la maçonnerie pour Moulis-en-Médoc

Avant de demander un devis à Moulis-en-Médoc, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Moulis-en-Médoc. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

entreprise de maçonnerie à Moulis-en-Médoc : vos questions

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Moulis-en-Médoc ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Une fissure apparaît après les travaux à Moulis-en-Médoc : quel recours ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

Devis de maçonnerie à Moulis-en-Médoc : quelles mentions ?

Un décompte poste par poste, le taux horaire, les montants hors taxes et toutes taxes, puis la validité de l’offre (Service-Public.fr). Ajoutez l’attestation décennale, obligatoire (Service-Public.fr).

Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Moulis-en-Médoc ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Quelles aides pour rénover un mur à Moulis-en-Médoc ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Combien de temps pour obtenir une autorisation à Moulis-en-Médoc ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Le secteur de Moulis-en-Médoc

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