BATI SUD GIRONDE
Rions (33410)
Guide · Rions (33410)
Entreprise de maçonnerie à Rions, devis gratuit
Maison ancienne ou pavillon récent à Rions, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
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Votre chantier de maçonnerie à Rions
Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.
Travaux de maçonnerie à Rions : les repères
À Rions, petite commune de 1 470 habitants, les chantiers sont souvent modestes : un mur de jardin, une reprise d’enduit, un appentis. Ces petits ouvrages restent soumis aux mêmes règles de l’art que les grands. Parmi les 6 maçons recensés à Rions, le plus ancien établissement a été créé en 1992. La date de création se lit sur chaque fiche. La zone couvre Rions et les communes voisines de Laroque, Paillet et Béguey. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.
Travailler sans décennale expose un maçon à 75 000 € d’amende et à six mois d’emprisonnement (Service-Public.fr). Le contrôle de l’attestation prend deux minutes.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.
Gros œuvre à Rions : les établissements actifs
Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.
BATIRENOV
Rions (33410)
FB-RENOV 33
Rions (33410)
LD MACONNERIE RENOVATION
Rions (33410)
LESCOUT
Rions (33410)
SARL LADES
Rions (33410)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Agrandir ou clore à Rions : les démarches
Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique à Rions, dans sa version 2025 publiée sur le Géoportail de l’urbanisme. Repérez la zone où se trouve votre terrain, puis lisez son règlement. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.
La base Mérimée recense 2 monument(s) protégé(s) à Rions. Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, les travaux visibles passent par l’accord de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr). Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 14
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
De la demande au chantier à Rions
Étudier le sol
En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).
Déposer le dossier
Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Rions.
Lancer le gros œuvre
Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).
Logements à Rions : ce que disent les données
Sur les 789 logements de Rions, la répartition entre maisons (92 %) et appartements (8 %) oriente les travaux demandés. 37 % des résidences principales datent d’avant 1946. Ces murs en pierre ou en moellons demandent des mortiers et enduits à la chaux, perméables à la vapeur d’eau (notice CAUE 33).
Avant d’acheter une maison à rénover à Rions, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.
- Logements
- 789
- Maisons
- 92 %
- Construits avant 1946
- 37 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 69 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Gros œuvre et rénovation à Rions : les montants
Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.
Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Rions
Pour chaque type de travaux, un guide dédié précise les matériaux, les normes et les démarches.
Gros œuvre et construction à Rions
Le gros œuvre s’arrête à la structure : fondations, murs, planchers, souvent le hors d’eau. Charpente, menuiseries et isolation suivent avec d’autres entreprises.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Rions
Agrandir une maison ancienne en pierre suppose des matériaux compatibles et un raccord soigné des enduits. Le maçon doit connaître la chaux.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Rions
L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Rions
Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Rions
Le code NAF des maçons, 43.99C, n’inclut pas les fondations, rangées en 43.99D (INSEE). Demandez si l’entreprise les réalise elle-même.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Rions
L’IPN est une poutrelle d’acier laminée à chaud, aux ailes inclinées (ArcelorMittal). Le calcul de sa section revient au bureau d’études, jamais à l’œil.
1 500 à 8 000 € par ouvertureExemple illustratif
Un chantier type à Rions
Un projet de maison neuve de 100 m² à Rions. Le terrain est en zone argileuse moyenne : une étude géotechnique de conception est remise avant la signature (Transition écologique). Elle conduit à des fondations plus profondes et à un vide sanitaire. Le maçon retenu réalise le gros œuvre, mais pas les fondations spéciales, confiées à une entreprise classée 43.99D (INSEE). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). Murs en blocs béton, planchers, chaînages, arases : le gros œuvre se chiffre de 900 à 1 100 €/m² selon les guides. Côté calendrier, le permis est instruit en 2 mois (Service-Public.fr). Les autres lots suivent ensuite.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Rions : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ce que l’on demande souvent à Rions
Copropriété à Rions : quelles règles pour un mur porteur ?
Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).
Quel prix pour un mur de clôture à Rions ?
Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.
Comment reprendre les joints d’un mur en pierre à Rions ?
Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).
Peut-on financer des travaux de maçon à Rions avec MaPrimeRénov’ ?
Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).
Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Rions ?
Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).
Que couvre la garantie décennale pour un chantier à Rions ?
Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).
Les communes voisines de Rions
- Entreprise de maçonnerie à Cardan 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Béguey 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Laroque 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Podensac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Paillet 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Cadillac-sur-Garonne 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Omet 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Cérons 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Lestiac-sur-Garonne 5 km
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