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Saint-Magne (33125)
Guide · Saint-Magne (33125)
Entreprise de maçonnerie à Saint-Magne : prix, règles
Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Saint-Magne ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Décrire vos travaux à Saint-Magne
Précisez la commune et le type d’ouvrage. Maçonnerie Bordeaux confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.
Quelle entreprise de maçonnerie pour un chantier à Saint-Magne ?
Avec 46 % de logements achevés depuis 1991, Saint-Magne compte beaucoup de maisons en blocs béton. Les demandes portent alors sur une extension, une terrasse sur dalle ou un mur de clôture plutôt que sur de la pierre. 2 maçons ont leur établissement à Saint-Magne. Un petit nombre, ce qui laisse peu de choix sur place : élargir la recherche aux communes proches est souvent utile. La zone couvre Saint-Magne et les communes voisines de Cabanac-et-Villagrains, Le Tuzan et Saucats. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.
Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.
Qui contacter à Saint-Magne pour des travaux de maçonnerie ?
2 fiches, toutes issues du répertoire Sirene de l’INSEE.
VR MACONNERIE
Saint-Magne (33125)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Travaux de maçonnerie à Saint-Magne et autorisations
Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Entre 5 et 40 m² ajoutés dans une zone U de PLU, la mairie attend une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).
L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Sur cinq ans, 23 logements ont été autorisés à Saint-Magne. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 9
- dont maisons individuelles
- 9
- Logements autorisés sur 5 ans
- 23
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Comment se déroulent vos travaux à Saint-Magne
Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Exemple illustratif
Comment se passe un projet à Saint-Magne
Une maison de Saint-Magne dont le séjour manque de lumière. Le projet : agrandir une fenêtre en porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le maçon découpe l’allège jusqu’au sol et vérifie que le linteau existant reste suffisant. Si besoin, il en coule un nouveau en béton armé. Les tableaux sont repris à l’enduit, l’appui remplacé par un seuil. Comme l’ouverture modifie la façade, une déclaration préalable est déposée (Service-Public.fr). Le prix dépend surtout de la nature du mur, dans la logique d’une ouverture : 1 500 à 8 000 € par ouverture, une petite modification restant en bas de fourchette. La menuiserie est commandée à part.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Magne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Saint-Magne
Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.
Gros œuvre et construction à Saint-Magne
La dommages-ouvrage se prend avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Elle protège le propriétaire pendant dix ans après la réception.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Saint-Magne
Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Saint-Magne
Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Saint-Magne
Changer la couleur ou le matériau d’une façade impose une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un ravalement à l’identique en est dispensé.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Saint-Magne
En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Saint-Magne
L’IPN est une poutrelle d’acier laminée à chaud, aux ailes inclinées (ArcelorMittal). Le calcul de sa section revient au bureau d’études, jamais à l’œil.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCoût d’un mur, d’une dalle ou d’une extension à Saint-Magne
La fourchette basse correspond à un chantier simple et accessible. Celle du haut vise les ouvrages finis, enduits ou en terrain difficile.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Valeurs indicatives. Les études préalables, quand elles sont nécessaires, s’ajoutent au prix des travaux.
Ce que le bâti de Saint-Magne implique pour la maçonnerie
Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. Pour un mur ancien, le nettoyage se fait à la brosse ou par gommage à faible pression, jamais au sablage (notice CAUE 33). Un point à préciser au maçon avant le devis.
À Saint-Magne, 8 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.
- Logements
- 524
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 21 %
- Achevés depuis 1991
- 46 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
entreprise de maçonnerie à Saint-Magne en questions
Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Saint-Magne ?
Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.
Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Saint-Magne ?
Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).
Devis de maçonnerie à Saint-Magne : quelles mentions ?
Un décompte poste par poste, le taux horaire, les montants hors taxes et toutes taxes, puis la validité de l’offre (Service-Public.fr). Ajoutez l’attestation décennale, obligatoire (Service-Public.fr).
Quel prix au m² pour de la maçonnerie à Saint-Magne ?
Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².
Un muret à Saint-Magne demande-t-il une autorisation ?
Renseignez-vous en mairie de Saint-Magne : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).
À Saint-Magne, combien de temps pour une extension ?
La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.
Aux alentours de Saint-Magne
- Entreprise de maçonnerie à Louchats 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Saucats 10 km
- Entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains 10 km
- Entreprise de maçonnerie au Barp 10 km
- Entreprise de maçonnerie à Belin-Béliet 13 km
- Entreprise de maçonnerie au Tuzan 13 km
- Entreprise de maçonnerie à Origne 14 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Morillon 14 km
- Entreprise de maçonnerie à La Brède 16 km
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