ANTONIO GOMES (FERNANDES SENA)
Langoiran (33550)
Guide · Langoiran (33550)
Entreprise de maçonnerie à Langoiran, mode d’emploi
Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Langoiran demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Décrire vos travaux à Langoiran
Formulaire gratuit. Votre demande part chez Maçonnerie Bordeaux, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Langoiran.
Travaux de maçonnerie à Langoiran : les repères
Un chantier de maçonnerie se prépare aussi selon la saison. Le béton se coule mal par temps de gel, et une forte chaleur oblige à arroser la dalle pendant la prise. Les entreprises organisent leur planning en conséquence. La liste de Langoiran réunit 9 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Vous habitez entre Langoiran et Le Tourne, Tabanac et Haux ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.
Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.
Établissements de maçonnerie à Langoiran
Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.
BS TAILLE DE PIERRE
Langoiran (33550)
CHRISTOPHE NATALI
Langoiran (33550)
CRDIAS
Langoiran (33550)
EFFECTUS
Langoiran (33550)
FDC BATIMENT
Langoiran (33550)
HAMID MERBAH
Langoiran (33550)
M2BTP
Langoiran (33550)
RACINES ET MURS
Langoiran (33550)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis ou déclaration à Langoiran ?
Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.
La base Mérimée recense 4 monument(s) protégé(s) à Langoiran. Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, les travaux visibles passent par l’accord de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr). 3 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Langoiran : autant de fondations et de murs à réaliser.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 4 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 29
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 64
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Le parcours d’un projet à Langoiran
Mesurer et dessiner
Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.
Obtenir l’autorisation
Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).
Construire puis réceptionner
La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).
Combien coûte un chantier de maçonnerie à Langoiran ?
Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.
Maisons et immeubles à Langoiran
1 160 logements au total, 80 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Langoiran parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). 54 % des logements ont été achevés avant 1971. Les maisons de cette période ont souvent des murs porteurs intérieurs, ce qui complique l’ouverture des pièces.
À Langoiran, 9 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.
- Logements
- 1 160
- Maisons
- 80 %
- Construits avant 1946
- 46 %
- Achevés depuis 1991
- 20 %
- Propriétaires occupants
- 67 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Une entreprise de maçonnerie à Langoiran, pour quoi faire ?
Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.
Gros œuvre et construction à Langoiran
3 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) à Langoiran en douze mois : le gros œuvre neuf existe aussi ici. Les entreprises s’organisent plusieurs mois à l’avance.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Langoiran
Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Langoiran
Le règlement d’urbanisme de Langoiran peut fixer la hauteur, les matériaux et la teinte des clôtures. Lisez-le avant de commander les blocs.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Langoiran
Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Langoiran
Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Langoiran
Pendant les travaux, l’entreprise met en place des étaiements sûrs (code du travail). C’est son obligation, pas celle du propriétaire.
1 500 à 8 000 € par ouvertureExemple illustratif
Un exemple pour se repérer à Langoiran
Dans une maison ancienne de Langoiran, la façade en moellons a été enduite au ciment il y a des décennies. Le bas du mur s’effrite, le salpêtre apparaît à l’intérieur. L’artisan propose de piquer l’enduit ciment, comme le recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Ensuite, le mur sèche quelques semaines à nu. Les joints creux sont regarnis puis un enduit à la chaux est appliqué en trois couches, finition lisse. Cette finition correspond à la tradition girondine décrite par le CAUE (notice CAUE 33). Si la teinte change, une déclaration préalable est nécessaire (Service-Public.fr). Le prix se situe dans la fourchette de 50 à 200 €/m², selon l’état des pierres. Aucun produit hydrofuge n’est appliqué : le mur doit pouvoir respirer.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Langoiran : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Avant de contacter une entreprise de maçonnerie à Langoiran
Déclaration préalable ou permis pour agrandir à Langoiran ?
Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).
Un maçon de Langoiran doit-il avoir une décennale ?
Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.
Combien coûte un muret en parpaing à Langoiran ?
Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.
Le sol argileux pose-t-il problème à Langoiran ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Comment choisir son maçon à Langoiran ?
Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.
Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Langoiran ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Communes limitrophes et proches de Langoiran
- Entreprise de maçonnerie à Lestiac-sur-Garonne 2 km
- Entreprise de maçonnerie au Tourne 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Paillet 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Haux 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Tabanac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Cardan 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Baurech 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Arbanats 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Genès-de-Lombaud 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Portets 5 km
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