LES TEMPLIERS
Néac (33500)
Guide · Néac (33500)
Quelle entreprise de maçonnerie à Néac ?
Un mur à monter, une dalle à couler ou une maison à agrandir à Néac ? Décrivez le projet : Maçonnerie Bordeaux transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, qui la chiffre gratuitement et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Demande de devis à Néac
Formulaire gratuit. Votre demande part chez Maçonnerie Bordeaux, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Néac.
Ce que change le bâti de Néac pour vos travaux
Peu de logements neufs ont été autorisés à Néac récemment. L’essentiel des travaux de maçonnerie porte donc sur l’existant : agrandir, réparer, ouvrir, clore. La sélection s’appuie sur le code NAF 43.99C, réservé à la maçonnerie générale. Une entreprise peut pourtant proposer d’autres travaux que ceux de son code principal. Pour élargir le choix, regardez aussi les fiches de Les Billaux, Les Artigues-de-Lussac et Pomerol. Chacune de ces communes proches a ses maçons immatriculés.
Pour toute somme réglée à la commande, lisez son intitulé sur le devis. Sans la mention « acompte », elle vaut arrhes (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.
Liste des maçons de Néac
Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis ou déclaration à Néac ?
Les règles d’urbanisme de Néac figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2025. Une déclaration préalable est instruite en 1 mois une fois le dossier complet (Service-Public.fr). Pour un permis de maison individuelle, comptez 2 mois (Service-Public.fr).
L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Avec zéro logement autorisé sur douze mois, la commune construit peu. Les maçons y travaillent sur des rénovations, des murs et des annexes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 11
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Néac
Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Exemple illustratif
Mise en situation à Néac
Dans une maison ancienne de Néac, la façade en moellons a été enduite au ciment il y a des décennies. Le bas du mur s’effrite, le salpêtre apparaît à l’intérieur. L’artisan propose de piquer l’enduit ciment, comme le recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Ensuite, le mur sèche quelques semaines à nu. Les joints creux sont regarnis puis un enduit à la chaux est appliqué en trois couches, finition lisse. Cette finition correspond à la tradition girondine décrite par le CAUE (notice CAUE 33). Si la teinte change, une déclaration préalable est nécessaire (Service-Public.fr). Le prix se situe dans la fourchette de 50 à 200 €/m², selon l’état des pierres. Aucun produit hydrofuge n’est appliqué : le mur doit pouvoir respirer.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Néac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Une entreprise de maçonnerie à Néac, pour quoi faire ?
Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.
Gros œuvre et construction à Néac
Depuis début 2022, chaque maison neuve doit satisfaire la RE2020 (Transition écologique). Le choix des blocs et des planchers y contribue.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Néac
Pour une petite extension, la FFB indique qu’une étude de sol G2 AVP suffit (FFB). Elle évite les tassements différentiels entre l’ancien et le neuf.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Néac
Le règlement d’urbanisme de Néac peut fixer la hauteur, les matériaux et la teinte des clôtures. Lisez-le avant de commander les blocs.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Néac
Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Néac
Les dallages en béton relèvent du NF DTU 13.3 de décembre 2021 (FFB). Épaisseur, armatures et joints y sont encadrés.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Néac
En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).
1 500 à 8 000 € par ouvertureProfil des maisons de Néac
94 % de maisons : ici, chaque propriétaire gère seul son mur, sa clôture ou son agrandissement. Aucune assemblée de copropriété à convaincre. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Néac, la part d’avant 1946 atteint 43 %.
62 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Néac. Les logements vacants représentent 15 % du parc, et les résidences secondaires 14 %.
- Logements
- 227
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 43 %
- Achevés depuis 1991
- 23 %
- Propriétaires occupants
- 62 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prix des travaux de maçonnerie à Néac
Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.
FAQ entreprise de maçonnerie à Néac
Faut-il un permis pour une extension à Néac ?
Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).
Combien de temps durent des travaux de maçonnerie à Néac ?
La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.
Le sol argileux pose-t-il problème à Néac ?
L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).
Combien coûte une extension de maison à Néac ?
Comptez 1 200 à 4 000 €/m², selon le matériau et les finitions. S’y ajoute la taxe d’aménagement, assise sur les mètres carrés créés (Service-Public.fr).
Un maçon doit-il être RGE à Néac ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
Copropriété à Néac : quelles règles pour un mur porteur ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Autour de Néac
- Entreprise de maçonnerie à Pomerol 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Lalande-de-Pomerol 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Montagne 4 km
- Entreprise de maçonnerie aux Artigues-de-Lussac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Denis-de-Pile 5 km
- Entreprise de maçonnerie aux Billaux 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Libourne 5 km
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- Entreprise de maçonnerie à Savignac-de-l'Isle 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Lussac 8 km
Les principales villes du département
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