Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

Guide · Rauzan (33420)

Entreprise de maçonnerie à Rauzan : repères

Un mur à monter, une dalle à couler ou une maison à agrandir à Rauzan ? Décrivez le projet : Maçonnerie Bordeaux transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, qui la chiffre gratuitement et sans engagement.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Un devis de maçon pour Rauzan

Précisez la commune et le type d’ouvrage. Maçonnerie Bordeaux confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

entreprise de maçonnerie à Rauzan : ce qu’il faut savoir

Un chantier de maçonnerie se prépare aussi selon la saison. Le béton se coule mal par temps de gel, et une forte chaleur oblige à arroser la dalle pendant la prise. Les entreprises organisent leur planning en conséquence. La liste de Rauzan réunit 2 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Un chantier à Rauzan peut être confié à une entreprise de Saint-Jean-de-Blaignac, Naujan-et-Postiac et Saint-Aubin-de-Branne. Les règles d’urbanisme qui comptent restent celles de la commune du terrain.

Un devis de maçonnerie chiffre chaque poste et affiche le taux horaire, le montant hors taxes, le montant TTC puis sa date limite (Service-Public.fr). Face à un forfait global sans détail, impossible de comparer deux offres.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Trouver un maçon à Rauzan

Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.

DAVID BROSSIER

Rauzan (33420)

RENOV ANCIEN

Rauzan (33420)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Agrandir ou clore à Rauzan : les démarches

Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Une déclaration préalable est instruite en 1 mois une fois le dossier complet (Service-Public.fr). Pour un permis de maison individuelle, comptez 2 mois (Service-Public.fr).

Un terrain près d’un cours d’eau peut être soumis à un plan de prévention du risque inondation. Ce document prime sur le règlement local (préfecture). Sur la période 2025-09 à 2026-08, 2 logement(s) ont reçu une autorisation à Rauzan. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 2
dont maisons individuelles: 2
Logements autorisés sur 5 ans: 15

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Mise en situation à Rauzan

Une maison de Rauzan avec un jardin en légère pente : les propriétaires souhaitent une terrasse de 30 m² au niveau du séjour. Le maçon décape la terre végétale et réalise un hérisson de cailloux compactés. Un film polyane, puis un treillis soudé, précèdent le coulage du béton. Des joints de fractionnement limitent la fissuration. Côté jardin, un muret retient le remblai sur la partie basse. Le coût se situe autour de 55 à 115 €/m² pour la dalle, le muret étant chiffré à part. Les formalités éventuelles se vérifient en mairie avant le coulage. Le béton doit être protégé du soleil et arrosé pendant les premiers jours.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Rauzan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

À Rauzan, le déroulé d’un chantier

Consulter le règlement
Lisez la zone de votre parcelle dans le document d’urbanisme applicable à Rauzan.
Faire venir le maçon
Une visite sur place permet un chiffrage juste. Demandez l’attestation décennale (Service-Public.fr).
Réceptionner l’ouvrage
Un procès-verbal signé ouvre la garantie de parfait achèvement d’un an (Service-Public.fr).

Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Rauzan

Neuf ou ancien, intérieur ou extérieur : le maçon intervient sur la structure. Voici les chantiers les plus fréquents.

Gros œuvre et construction à Rauzan

Selon le SDES, une maison neuve girondine de 2024 a coûté 223 572 € sans le terrain (SDES). La structure en absorbe une bonne part.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Rauzan

Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Rauzan

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Rauzan

Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Rauzan

Le béton armé suit le NF DTU 21, dont la partie 2 date de juin 2017 (AFNOR). Coffrage, ferraillage et cure y sont décrits.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Rauzan

En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix au mètre carré à Rauzan

Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Rauzan.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	entre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maison	entre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôtures	entre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	entre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondations	entre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	entre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Valeurs indicatives. Les études préalables, quand elles sont nécessaires, s’ajoutent au prix des travaux.

Habitat à Rauzan : le portrait

La commune compte 658 logements, dont 85 % de maisons et 15 % d’appartements, selon l’INSEE. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Rauzan.

13 % des logements de Rauzan sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements: 658
Maisons: 85 %
Construits avant 1946: 35 %
Achevés depuis 1991: 26 %
Propriétaires occupants: 65 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Rauzan en questions

Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Rauzan ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Combien de temps durent des travaux de maçonnerie à Rauzan ?

La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.

Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Rauzan ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Mur de clôture à Rauzan : quel budget au mètre ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Comment reprendre les joints d’un mur en pierre à Rauzan ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Copropriété à Rauzan : quelles règles pour un mur porteur ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Mur, dalle ou extension à Rauzan ?

Votre demande reste sans engagement. Elle est lue par Maçonnerie Bordeaux, puis confiée à une entreprise de maçonnerie qui intervient à Rauzan.

Demander mon devis