Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.
Guide · Saint-Aubin-de-Branne (33420)

Entreprise de maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne : prix, règles

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
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Travaux de gros œuvre à Saint-Aubin-de-Branne ?

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Travaux de maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne : les repères

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. Les 2 fiches de Saint-Aubin-de-Branne sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Si l’entreprise choisie est basée à Cabara, Saint-Jean-de-Blaignac et Grézillac, le déplacement reste court. Demandez simplement si les frais de déplacement figurent au devis.

Pour un mur ancien en pierre, préférez enduit et joints de chaux. L’organisme girondin de conseil, le CAUE, recommande même de retirer les enduits ciment (notice CAUE 33).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Gros œuvre à Saint-Aubin-de-Branne : les établissements actifs

Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme à Saint-Aubin-de-Branne pour vos travaux

Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique à Saint-Aubin-de-Branne, dans sa version 2024 publiée sur le Géoportail de l’urbanisme. Repérez la zone où se trouve votre terrain, puis lisez son règlement. Une maison neuve dépassant 150 m² de plancher exige des plans signés par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, ce n’est pas obligatoire.

La base Mérimée recense 1 monument(s) protégé(s) à Saint-Aubin-de-Branne. Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, les travaux visibles passent par l’accord de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr). 2 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Saint-Aubin-de-Branne : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
2
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
8

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Coût d’un mur, d’une dalle ou d’une extension à Saint-Aubin-de-Branne

Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Saint-Aubin-de-Branne.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.

Le parc de logements de Saint-Aubin-de-Branne

Avec 98 % de maisons sur 195 logements, Saint-Aubin-de-Branne est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 39 % des logements de Saint-Aubin-de-Branne datent d’avant 1946.

86 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Saint-Aubin-de-Branne. Les logements vacants représentent 5 % du parc, et les résidences secondaires 8 %.

Logements
195
Maisons
98 %
Construits avant 1946
39 %
Achevés depuis 1991
31 %
Propriétaires occupants
86 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

À Saint-Aubin-de-Branne, le déroulé d’un chantier

  1. Décrire le projet en ligne

    Le formulaire de Maçonnerie Bordeaux prend deux minutes, sans engagement.

  2. Recevoir le maçon

    Il mesure, sonde et vérifie l’accès avant d’établir son devis.

  3. Décider en connaissance de cause

    Devis signé chez vous après démarchage : 14 jours pour vous rétracter (Service-Public.fr).

Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

Exemple illustratif

Mise en situation à Saint-Aubin-de-Branne

Une maison de Saint-Aubin-de-Branne dont le séjour manque de lumière. Le projet : agrandir une fenêtre en porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le maçon découpe l’allège jusqu’au sol et vérifie que le linteau existant reste suffisant. Si besoin, il en coule un nouveau en béton armé. Les tableaux sont repris à l’enduit, l’appui remplacé par un seuil. Comme l’ouverture modifie la façade, une déclaration préalable est déposée (Service-Public.fr). Le prix dépend surtout de la nature du mur, dans la logique d’une ouverture : 1 500 à 8 000 € par ouverture, une petite modification restant en bas de fourchette. La menuiserie est commandée à part.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Aubin-de-Branne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne : questions et réponses

Mur de clôture à Saint-Aubin-de-Branne : quelles formalités ?

En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).

Le sol argileux pose-t-il problème à Saint-Aubin-de-Branne ?

L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).

Comment choisir son maçon à Saint-Aubin-de-Branne ?

Vérifiez le SIRET sur le répertoire Sirene, l’attestation décennale et le détail du devis. Une visite du chantier avant chiffrage est un bon signe.

Combien coûte une extension de maison à Saint-Aubin-de-Branne ?

Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.

Les travaux de maçon à Saint-Aubin-de-Branne sont-ils à TVA réduite ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Faut-il une dommages-ouvrage pour une extension à Saint-Aubin-de-Branne ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

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