Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.
Guide · Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Choisir son entreprise de maçonnerie à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix au mètre carré, déclaration préalable, assurance décennale : les repères utiles pour Saint-Caprais-de-Bordeaux sont sur cette page. Le devis, lui, vient d’une entreprise de maçonnerie du secteur, gratuitement et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Décrire vos travaux à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Ce formulaire ne part jamais vers les maçons listés. Maçonnerie Bordeaux oriente la demande vers un maçon proche.

Préciser votre projet (facultatif)

Faire construire ou rénover à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Une maçonnerie en parpaings ou en briques suit le NF DTU 20.1, qui encadre les murs porteurs comme les murs de remplissage (FFB). Demandez à l’entreprise de s’y référer dans son devis. Les 5 fiches de Saint-Caprais-de-Bordeaux sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Si l’entreprise choisie est basée à Madirac, Saint-Genès-de-Lombaud et Camblanes-et-Meynac, le déplacement reste court. Demandez simplement si les frais de déplacement figurent au devis.

Un devis de maçonnerie chiffre chaque poste et affiche le taux horaire, le montant hors taxes, le montant TTC puis sa date limite (Service-Public.fr). Face à un forfait global sans détail, impossible de comparer deux offres.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Maçons à Saint-Caprais-de-Bordeaux : fiches officielles

Les 5 établissements sont classés par ordre alphabétique, sans aucune notation.

Maçonnerie

BULL&CO

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Maçonnerie

C.C.F

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Murs, extensions et clôtures à Saint-Caprais-de-Bordeaux : le cadre

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.

Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
9
dont maisons individuelles
7
Logements autorisés sur 5 ans
52

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Un projet de maison neuve de 100 m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Le terrain est en zone argileuse moyenne : une étude géotechnique de conception est remise avant la signature (Transition écologique). Elle conduit à des fondations plus profondes et à un vide sanitaire. Le maçon retenu réalise le gros œuvre, mais pas les fondations spéciales, confiées à une entreprise classée 43.99D (INSEE). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). Murs en blocs béton, planchers, chaînages, arases : le gros œuvre se chiffre de 900 à 1 100 €/m² selon les guides. Côté calendrier, le permis est instruit en 2 mois (Service-Public.fr). Les autres lots suivent ensuite.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Caprais-de-Bordeaux : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Âge des logements à Saint-Caprais-de-Bordeaux

La commune compte 1 476 logements, dont 91 % de maisons et 9 % d’appartements, selon l’INSEE. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Saint-Caprais-de-Bordeaux.

3 % des logements de Saint-Caprais-de-Bordeaux sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements
1 476
Maisons
91 %
Construits avant 1946
9 %
Achevés depuis 1991
47 %
Propriétaires occupants
75 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Chantier de maçonnerie à Saint-Caprais-de-Bordeaux : la marche à suivre

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Maçonnerie à Saint-Caprais-de-Bordeaux : ordres de prix

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.

entreprise de maçonnerie à Saint-Caprais-de-Bordeaux : murs, dalles, extensions

Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.

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Murs et clôtures à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Sans règle locale, un mur de clôture doit mesurer au moins 2,60 m dans une commune de moins de 50 000 habitants (Service-Public.fr). Le PLU fixe souvent d’autres hauteurs.

70 à 200 €/m²

Vos questions de maçonnerie à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Une étude de structure est-elle obligatoire à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.

Déclaration préalable ou permis pour agrandir à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Dans les zones U d’un PLU, la déclaration préalable couvre les extensions jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr), sauf maison portée au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis.

Quelle garantie la première année après un chantier à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.

Peut-on financer des travaux de maçon à Saint-Caprais-de-Bordeaux avec MaPrimeRénov’ ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Après le dépôt du dossier à Saint-Caprais-de-Bordeaux, combien attendre ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

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Pas d’inscription ni de frais. Décrivez simplement le chantier : une entreprise de maçonnerie proche prend le relais, sans frais ni engagement.

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