Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.
Guide · Yvrac (33370)

Entreprise de maçonnerie à Yvrac et alentours

Les travaux de maçonnerie engagent la structure de la maison pour longtemps. Pour Yvrac, une entreprise de maçonnerie du secteur peut chiffrer votre projet : devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Maçonnerie à Yvrac : votre demande

Formulaire gratuit. Votre demande part chez Maçonnerie Bordeaux, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Yvrac.

Préciser votre projet (facultatif)

Une entreprise de maçonnerie à Yvrac, pour quels travaux ?

Les maisons représentent 84 % des logements d'Yvrac. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. Parmi les 27 maçons recensés à Yvrac, le plus ancien établissement a été créé en 1981. La date de création se lit sur chaque fiche. Pour élargir le choix, regardez aussi les fiches de Montussan, Carbon-Blanc et Tresses. Chacune de ces communes proches a ses maçons immatriculés.

Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

À Yvrac, les fiches Sirene des maçons

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Maçonnerie

DEVBAT

Yvrac (33370)

Maçonnerie

KM BAT

Yvrac (33370)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Mairie d'Yvrac : quelles formalités ?

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Une déclaration préalable est instruite en 1 mois une fois le dossier complet (Service-Public.fr). Pour un permis de maison individuelle, comptez 2 mois (Service-Public.fr).

Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
19
dont maisons individuelles
7
Logements autorisés sur 5 ans
26

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Prix au mètre carré à Yvrac

Pour situer un devis, comparez-le à ces repères. Un écart important doit s’expliquer par une contrainte du chantier.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Prix donnés à titre d’information. Le taux de TVA varie avec l’ancienneté de la maison et le type d’intervention.

Le parc de logements d'Yvrac

Une commune de maisons comme Yvrac voit surtout passer des projets d’agrandissement, de dalle et de clôture. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.

6 % des logements d'Yvrac sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements
1 335
Maisons
84 %
Construits avant 1946
12 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
74 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Préparer son projet de maçonnerie à Yvrac

  1. Faire le point sur l’existant

    Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.

  2. Comparer les approches

    Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.

  3. Suivre le chantier

    Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie à Yvrac : six types de chantiers

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

01

Gros œuvre et construction à Yvrac

Depuis début 2022, chaque maison neuve doit satisfaire la RE2020 (Transition écologique). Le choix des blocs et des planchers y contribue.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Yvrac

Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Yvrac

Le règlement d’urbanisme d'Yvrac peut fixer la hauteur, les matériaux et la teinte des clôtures. Lisez-le avant de commander les blocs.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Yvrac

Rénover un mur en pierre coûte 50 à 200 €/m² selon Habitatpresto. Le haut de la fourchette inclut nettoyage et rejointoiement.

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Yvrac

Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Yvrac

Percer un mur mitoyen ou s’y appuyer demande l’accord du voisin (Légifrance). À défaut, des experts fixent les moyens de protéger ses droits.

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Cas pratique pour une maison d'Yvrac

Une maison récente d'Yvrac, construite en blocs béton dans les années 2000. Ses propriétaires veulent accoler un garage de 20 m². Le maçon vérifie d’abord la garantie décennale du constructeur d’origine : un ouvrage réceptionné depuis moins de 10 ans y reste soumis (Service-Public.fr). Les fondations du garage sont désolidarisées de celles de la maison par un joint. Dalle armée, élévation en blocs, linteau au-dessus de la porte sectionnelle : le gros œuvre suit un enchaînement classique. Côté démarches, la surface fait basculer vers une déclaration préalable ou un permis selon le zonage (Service-Public.fr). Le budget se lit dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m² pour la structure, avant porte et électricité.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Yvrac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Yvrac : prix, garanties, démarches

Peut-on financer des travaux de maçon à Yvrac avec MaPrimeRénov’ ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Une fissure apparaît après les travaux à Yvrac : quel recours ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

Comment sont réalisées les fondations d’une maison à Yvrac ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Yvrac ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Combien coûte le mètre carré de maçonnerie à Yvrac ?

Il n’existe pas de prix unique. Les guides nationaux donnent 70 à 200 €/m² pour un mur monté et 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable, finitions comprises.

Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Yvrac ?

Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).

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