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Guide · Vendays-Montalivet (33930)

Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Vendays-Montalivet ?

Maison ancienne ou pavillon récent à Vendays-Montalivet, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Un devis de maçon pour Vendays-Montalivet

Aucun engagement : Maçonnerie Bordeaux lit votre message puis le confie à une seule entreprise du secteur.

Préciser votre projet (facultatif)

Votre projet de maçonnerie à Vendays-Montalivet

Le sol compte autant que le mur. La Gironde réunit près de 30 % des maisons de Nouvelle-Aquitaine exposées au retrait-gonflement des argiles, d’après la DREAL (données 2016). Une fondation mal calculée se paie en fissures. 8 établissement(s) de maçonnerie à Vendays-Montalivet figure(nt) dans la liste. Elles reprennent les données publiques INSEE, sans classement ni notation. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Queyrac, Gaillan-en-Médoc et Grayan-et-l'Hôpital sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.

Avant de signer, réclamez l’attestation décennale, obligatoire sur le devis comme sur la facture (Service-Public.fr). Sans elle, refusez le chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Liste des maçons de Vendays-Montalivet

Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.

Maçonnerie

MANIZAN

Vendays-Montalivet (33930)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Agrandir ou clore à Vendays-Montalivet : les démarches

Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.

Sans monument protégé sur la commune, l’instruction suit les délais ordinaires. Un périmètre lié à un édifice voisin reste toutefois possible : la mairie vous le dira. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
25
dont maisons individuelles
22
Logements autorisés sur 5 ans
217

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Vendays-Montalivet

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

02

Extension de maison à Vendays-Montalivet

Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.

1 200 à 4 000 €/m²
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Murs et clôtures à Vendays-Montalivet

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²
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Ouverture de mur porteur à Vendays-Montalivet

Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Maçonnerie à Vendays-Montalivet : ordres de prix

Ces montants valent pour des travaux confiés à une entreprise, main-d’œuvre incluse. Les matériaux achetés seuls coûtent évidemment beaucoup moins.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.

Préparer son projet de maçonnerie à Vendays-Montalivet

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Exemple illustratif

Scénario de travaux à Vendays-Montalivet

Cas simple à Vendays-Montalivet : une dalle et un abri maçonné de 12 m² au fond du jardin. Sous le seuil de 20 m² du permis (Service-Public.fr), la mairie demande une déclaration préalable. Le maçon coule une dalle sur hérisson, avec un léger débord. Il monte ensuite des murs en blocs béton, un linteau au-dessus de la porte et un chaînage haut pour recevoir la charpente. Prix repères : 55 à 115 €/m² pour la dalle, 70 à 200 €/m² pour les murs, avant enduit. Comme il ajoute de la surface taxable, l’abri entre dans le calcul de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Une entreprise unique gère l’ensemble, du terrassement à l’enduit.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Vendays-Montalivet : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Habitat à Vendays-Montalivet : le portrait

La commune compte 4 461 logements, dont 94 % de maisons et 6 % d’appartements, selon l’INSEE. Peu de maisons anciennes à Vendays-Montalivet : 12 % seulement d’avant 1946. Les chantiers y portent surtout sur des maçonneries de blocs béton.

3 % des logements de Vendays-Montalivet sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements
4 461
Maisons
94 %
Construits avant 1946
12 %
Achevés depuis 1991
46 %
Propriétaires occupants
73 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ce que l’on demande souvent à Vendays-Montalivet

Combien coûte un muret en parpaing à Vendays-Montalivet ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Mur mitoyen à Vendays-Montalivet : peut-on y toucher ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Faut-il une dommages-ouvrage pour une extension à Vendays-Montalivet ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Peut-on financer des travaux de maçon à Vendays-Montalivet avec MaPrimeRénov’ ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Le sol argileux pose-t-il problème à Vendays-Montalivet ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Devis de maçonnerie à Vendays-Montalivet : quelles mentions ?

Un décompte poste par poste, le taux horaire, les montants hors taxes et toutes taxes, puis la validité de l’offre (Service-Public.fr). Ajoutez l’attestation décennale, obligatoire (Service-Public.fr).

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