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Guide · Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Quelle entreprise de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Cette page réunit les maçons immatriculés à Saint-Vivien-de-Médoc, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Projet de mur, dalle ou extension à Saint-Vivien-de-Médoc

Ce formulaire ne part jamais vers les maçons listés. Maçonnerie Bordeaux oriente la demande vers un maçon proche.

Préciser votre projet (facultatif)

Maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc : l’essentiel avant le devis

3 maisons individuelles ont été autorisées à Saint-Vivien-de-Médoc sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Les communes de Le Verdon-sur-Mer, Soulac-sur-Mer et Vensac sont toutes proches. Leurs entreprises de maçonnerie connaissent le même type de sol et de bâti.

Le code NAF 43.99C exclut la réalisation de fondations, classée par l’INSEE en 43.99D (INSEE). Pour une construction neuve, demandez qui réalisera les fondations.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Entreprises de maçonnerie recensées à Saint-Vivien-de-Médoc

Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.

Maçonnerie

MCK ENDUIT

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Maçonnerie

SFCR

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux à Saint-Vivien-de-Médoc

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).

Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. 3 logement(s) autorisé(s) à Saint-Vivien-de-Médoc en douze mois (2025-09 à 2026-08) : la construction neuve reste rare. Ici, la demande porte plutôt sur l’entretien du bâti.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
3
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
58

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Exemple de projet de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc

Un couple installé à Saint-Vivien-de-Médoc veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Vivien-de-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Préparer son projet de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc

  1. Choisir l’emplacement

    Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Saint-Vivien-de-Médoc fixe le cadre.

  2. Couler la semelle

    La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).

  3. Monter et protéger

    Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.

Maçonnerie et logements à Saint-Vivien-de-Médoc

92 % des 1 311 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Saint-Vivien-de-Médoc.

8 % des logements de Saint-Vivien-de-Médoc sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements
1 311
Maisons
92 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
50 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Tarifs repères pour Saint-Vivien-de-Médoc

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Prix donnés à titre d’information. Le taux de TVA varie avec l’ancienneté de la maison et le type d’intervention.

Une entreprise de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc, pour quoi faire ?

Avant de contacter un maçon, repérez la prestation qui colle à votre projet. Le devis n’en sera que plus précis.

02

Extension de maison à Saint-Vivien-de-Médoc

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Saint-Vivien-de-Médoc

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Saint-Vivien-de-Médoc

En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Saint-Vivien-de-Médoc

En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Travaux de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc : les questions courantes

Après le dépôt du dossier à Saint-Vivien-de-Médoc, combien attendre ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Mur mitoyen à Saint-Vivien-de-Médoc : peut-on y toucher ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Une étude de structure est-elle obligatoire à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.

Étude géotechnique obligatoire à Saint-Vivien-de-Médoc ?

L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).

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Aucun frais, aucune obligation. Votre demande part vers une entreprise de maçonnerie qui intervient à Saint-Vivien-de-Médoc et dans les communes voisines.

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