Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.

Guide · Lignan-de-Bazas (33430)

Entreprise de maçonnerie à Lignan-de-Bazas : repères

Prix au mètre carré, déclaration préalable, assurance décennale : les repères utiles pour Lignan-de-Bazas sont sur cette page. Le devis, lui, vient d’une entreprise de maçonnerie du secteur, gratuitement et sans engagement.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Maçonnerie à Lignan-de-Bazas : votre demande

Aucun engagement : Maçonnerie Bordeaux lit votre message puis le confie à une seule entreprise du secteur.

Travaux de maçonnerie à Lignan-de-Bazas : les repères

30 % des résidences principales de Lignan-de-Bazas ont été achevées avant 1946. Sur ces murs anciens, le ciment est un mauvais allié : il retient l’humidité et abîme la pierre, rappelle le CAUE de la Gironde. La sélection s’appuie sur le code NAF 43.99C, réservé à la maçonnerie générale. Une entreprise peut pourtant proposer d’autres travaux que ceux de son code principal. Autour de Lignan-de-Bazas, les pages de Le Nizan, Sauviac et Bernos-Beaulac présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.

Sur un terrain argileux exposé, une étude géotechnique de conception doit être fournie avant de signer avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle oriente le type de fondation.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

À Lignan-de-Bazas, les fiches Sirene des maçons

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

SEUVE

Lignan-de-Bazas (33430)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Mairie de Lignan-de-Bazas : quelles formalités ?

Les règles d’urbanisme de Lignan-de-Bazas figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2025. Une déclaration préalable est instruite en 1 mois une fois le dossier complet (Service-Public.fr). Pour un permis de maison individuelle, comptez 2 mois (Service-Public.fr).

Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 17

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Gros œuvre et rénovation à Lignan-de-Bazas : les montants

Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	entre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maison	entre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôtures	entre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	entre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondations	entre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	entre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Valeurs indicatives. Les études préalables, quand elles sont nécessaires, s’ajoutent au prix des travaux.

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Lignan-de-Bazas ?

Dans un village comme Lignan-de-Bazas, un vieux mur de jardin en moellons s’est effondré sur quatre mètres après un hiver humide. Le propriétaire veut le relever à l’identique. L’artisan trie les pierres tombées, complète avec des moellons de même nature, comme le préconise le CAUE (notice CAUE 33). Ensuite, le mur est remonté au mortier de chaux, avec un couronnement qui protège le haut des pluies. Aucun ciment : il bloquerait l’humidité dans le mur (notice CAUE 33). Si le mur est mitoyen, le voisin participe à la décision (Légifrance). Le budget suit la logique d’une rénovation de maçonnerie, 50 à 200 €/m², selon la part de pierres à fournir.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lignan-de-Bazas : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Lignan-de-Bazas : du neuf à l’ancien

Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.

Gros œuvre et construction à Lignan-de-Bazas

Depuis début 2022, chaque maison neuve doit satisfaire la RE2020 (Transition écologique). Le choix des blocs et des planchers y contribue.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Lignan-de-Bazas

Dans les zones U d’un PLU, on agrandit jusqu’à 40 m² sur simple déclaration préalable (Service-Public.fr). Plus grande, l’extension passe au permis.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Lignan-de-Bazas

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Lignan-de-Bazas

Changer la couleur ou le matériau d’une façade impose une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un ravalement à l’identique en est dispensé.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Lignan-de-Bazas

Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Lignan-de-Bazas

Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Bâti ancien ou récent à Lignan-de-Bazas ?

96 % des 181 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Le bâti ancien pèse lourd à Lignan-de-Bazas : 30 % d’avant 1946. Une isolation par l’extérieur y dénature les façades en pierre, selon le CAUE de la Gironde.

3 % de résidences secondaires seulement : la plupart des maisons de Lignan-de-Bazas sont habitées à l’année. Les travaux se font donc souvent en site occupé.

Logements: 181
Maisons: 96 %
Construits avant 1946: 30 %
Achevés depuis 1991: 50 %
Propriétaires occupants: 77 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Lignan-de-Bazas

Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

entreprise de maçonnerie à Lignan-de-Bazas : prix, garanties, démarches

Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Lignan-de-Bazas ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Peut-on financer des travaux de maçon à Lignan-de-Bazas avec MaPrimeRénov’ ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Après le dépôt du dossier à Lignan-de-Bazas, combien attendre ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Lignan-de-Bazas ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Comment sont réalisées les fondations d’une maison à Lignan-de-Bazas ?

Semelles et radiers relèvent du NF DTU 13.1, qui succède aux deux anciens DTU de 1988 (CAPEB). La profondeur dépend du sol et de l’étude géotechnique.

Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Lignan-de-Bazas ?

Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.

Votre chantier mérite un vrai devis

Un seul formulaire, une seule entreprise contactée. Maçonnerie Bordeaux transmet votre projet à une entreprise de maçonnerie du secteur pour un devis gratuit.

Demander mon devis