ERIC PAPIN
Villandraut (33730)
Guide · Villandraut (33730)
Quelle entreprise de maçonnerie à Villandraut ?
Les travaux de maçonnerie engagent la structure de la maison pour longtemps. Pour Villandraut, une entreprise de maçonnerie du secteur peut chiffrer votre projet : devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Projet de mur, dalle ou extension à Villandraut
Maçonnerie Bordeaux lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.
Faire construire ou rénover à Villandraut
La commune compte 1 monument(s) protégé(s) au titre des monuments historiques. Près de ces édifices, l’aspect d’un mur, d’un enduit ou d’une clôture peut être examiné par l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). Les 2 fiches de Villandraut sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Léogeats, Noaillan et Saint-Léger-de-Balson sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.
Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.
Qui contacter à Villandraut pour des travaux de maçonnerie ?
Les 2 établissements sont classés par ordre alphabétique, sans aucune notation.
GIL MIGUEL CARVALHO TEIXEIRA
Villandraut (33730)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Mairie de Villandraut : quelles formalités ?
Les règles d’urbanisme de Villandraut figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2025. Un mur de clôture n’exige en principe aucune formalité (Service-Public.fr). Mais une déclaration préalable s’impose dès 2 mètres de haut (Service-Public.fr) ou si la commune l’a décidé.
Aux abords d’un monument, l’enduit, la pierre et la couleur des joints sont regardés de près. L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Sur cinq ans, 19 logements ont été autorisés à Villandraut. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 19
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
entreprise de maçonnerie à Villandraut : du gros œuvre à la rénovation
Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.
Gros œuvre et construction à Villandraut
La dommages-ouvrage se prend avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Elle protège le propriétaire pendant dix ans après la réception.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Villandraut
Chaque mètre carré créé entre dans la taxe d’aménagement. Base forfaitaire 2026 : 892 € le m², avant abattement (Service-Public.fr).
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Villandraut
Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Villandraut
Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Villandraut
Le code NAF des maçons, 43.99C, n’inclut pas les fondations, rangées en 43.99D (INSEE). Demandez si l’entreprise les réalise elle-même.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Villandraut
Percer un mur mitoyen ou s’y appuyer demande l’accord du voisin (Légifrance). À défaut, des experts fixent les moyens de protéger ses droits.
1 500 à 8 000 € par ouvertureExemple illustratif
Un projet courant à Villandraut, pas à pas
Une maison de Villandraut est visible depuis un monument protégé, et réciproquement. Ses propriétaires veulent remplacer un grillage par un mur bahut surmonté d’une grille. Le projet touche l’aspect extérieur : l’avis favorable de l’architecte des Bâtiments de France conditionne le projet (ministère de la Culture). Comptez alors 2 mois d’instruction au lieu d’un (Service-Public.fr). Le dossier précise la hauteur, la teinte de l’enduit et le dessin de la grille. L’artisan réalise une semelle, monte le muret en blocs et pose un chaperon. L’enduit à la chaux, de teinte claire, a été validé dans l’avis. Côté budget, la partie maçonnée suit la fourchette de 70 à 200 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Villandraut : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
De la demande au chantier à Villandraut
Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Maçonnerie à Villandraut : ordres de prix
Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Villandraut.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.
Le parc de logements de Villandraut
89 % des 655 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. 49 % des logements ont été achevés avant 1971. Les maisons de cette période ont souvent des murs porteurs intérieurs, ce qui complique l’ouverture des pièces.
À Villandraut, 9 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.
- Logements
- 655
- Maisons
- 89 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 66 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Maçonnerie à Villandraut : questions et réponses
Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Villandraut ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Comment lire un devis de maçon à Villandraut ?
Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).
Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Villandraut ?
Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.
Chaux ou ciment pour un mur ancien à Villandraut ?
Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).
Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Villandraut ?
Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).
À Villandraut, combien de temps pour une extension ?
La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.
Le secteur de Villandraut
- Entreprise de maçonnerie à Noaillan 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Uzeste 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Léger-de-Balson 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Léogeats 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Préchac 7 km
- Entreprise de maçonnerie au Nizan 8 km
- Entreprise de maçonnerie à Lignan-de-Bazas 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Sauternes 10 km
- Entreprise de maçonnerie à Roaillan 10 km
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Mentionnez les contraintes connues : mur mitoyen, terrain en pente, copropriété. Une entreprise de maçonnerie du secteur en tient compte dans son devis gratuit.