Hôtel de ville de Cadillac-sur-Garonne, bâtiment en pierre de taille à arcades en rez-de-chaussée et fenêtres cintrées à l'étage.
Guide · Soulac-sur-Mer (33780)

Entreprise de maçonnerie à Soulac-sur-Mer : fiches Sirene

Mur de soutènement, chape, linteau ou reprise d’enduit à Soulac-sur-Mer : décrivez ce qui doit être fait. Maçonnerie Bordeaux remet la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : chiffrage offert, aucun engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Maçonnerie à Soulac-sur-Mer : votre demande

Quelques lignes suffisent : nature des travaux, surface, accès. Le devis reste gratuit et sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Faire construire ou rénover à Soulac-sur-Mer

70 % des logements de Soulac-sur-Mer sont des résidences secondaires. Pour un chantier suivi à distance, prévoyez des photos à chaque étape et une réception des travaux sur place. 7 entreprises de maçonnerie sont recensées à Soulac-sur-Mer. Le statut d’entrepreneur individuel concerne 5 d’entre elles, les autres étant des sociétés. Les fiches de Talais, Jau-Dignac-et-Loirac et Grayan-et-l'Hôpital sont accessibles depuis leurs pages. Chacune rappelle le document d’urbanisme en vigueur dans la commune.

Contrat conclu chez vous : aucun encaissement n’est permis à l’entreprise durant 7 jours (Service-Public.fr). Une demande d’argent immédiate doit vous alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 9 novembre 2026.

Trouver un maçon à Soulac-sur-Mer

Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme à Soulac-sur-Mer pour vos travaux

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Soulac-sur-Mer découpe le territoire en zones. Chaque zone a ses propres règles d’implantation, de hauteur et de clôture. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. 51 logements ont été autorisés à Soulac-sur-Mer sur douze mois, dont 17 maisons individuelles. Le gros œuvre neuf y occupe une part réelle de l’activité.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
51
dont maisons individuelles
17
Logements autorisés sur 5 ans
290

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

À Soulac-sur-Mer, quel type de maisons ?

Le recensement compte 5 118 logements à Soulac-sur-Mer. Les maisons en représentent 75 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. Pour un mur ancien, le nettoyage se fait à la brosse ou par gommage à faible pression, jamais au sablage (notice CAUE 33). Un point à préciser au maçon avant le devis.

Une maison secondaire inoccupée l’hiver se surveille. Un mur fissuré ou un enduit qui cloque s’aggrave vite sans entretien, d’autant que 70 % du parc est dans ce cas.

Logements
5 118
Maisons
75 %
Construits avant 1946
13 %
Achevés depuis 1991
35 %
Propriétaires occupants
70 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Tarifs repères pour Soulac-sur-Mer

Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.

entreprise de maçonnerie à Soulac-sur-Mer : du gros œuvre à la rénovation

Pour chaque type de travaux, un guide dédié précise les matériaux, les normes et les démarches.

02

Extension de maison à Soulac-sur-Mer

Chaque mètre carré créé entre dans la taxe d’aménagement. Base forfaitaire 2026 : 892 € le m², avant abattement (Service-Public.fr).

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Soulac-sur-Mer

Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).

70 à 200 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Soulac-sur-Mer

Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Mise en situation à Soulac-sur-Mer

Exemple fréquent à Soulac-sur-Mer : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Soulac-sur-Mer : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

De la demande au chantier à Soulac-sur-Mer

  1. Décrire le projet en ligne

    Le formulaire de Maçonnerie Bordeaux prend deux minutes, sans engagement.

  2. Recevoir le maçon

    Il mesure, sonde et vérifie l’accès avant d’établir son devis.

  3. Décider en connaissance de cause

    Devis signé chez vous après démarchage : 14 jours pour vous rétracter (Service-Public.fr).

Questions fréquentes sur la maçonnerie à Soulac-sur-Mer

Qui calcule la poutre d’une ouverture à Soulac-sur-Mer ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Après le dépôt du dossier à Soulac-sur-Mer, combien attendre ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Quelle surface sans permis à Soulac-sur-Mer ?

Dans les zones U d’un PLU, la déclaration préalable couvre les extensions jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr), sauf maison portée au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis.

Le sol argileux pose-t-il problème à Soulac-sur-Mer ?

L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).

Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Soulac-sur-Mer ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Soulac-sur-Mer ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

À quelques kilomètres de Soulac-sur-Mer

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Le formulaire prend deux minutes. Maçonnerie Bordeaux transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, et le chiffrage reste gratuit.

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